Оформление ОСМД в кооперативном доме с проблемами с Киевводоканалом

Есть 2 многоквартирных дома (40х2) построенных через кооператив, в отношениях с которыми есть целый ряд болезненных вопросов. В домах уже 3 года как после получения права собственности жильцами не проведено общего собрания для формирования ОСМД. Причины разные - часть квартир принадлежит застройщику, многие квартиры сдаются в аренду и владельцы не спешат участвовать в жизни дома. Сейчас ситуация меняется, но выяснилась след. особенность - в доме до сих пор отсутствует договор с Киевводоканалом, а вода забирается у рядом стоящего комплекса по "личным договоренностям". Учитывая что рядом строятся еще дома, и давление и так низкое (~1.5-2 атм), проблемы с подачей воды - вопрос времени. Для прямого подключения к водоканалу существуют какие-то тех препятствия, со существенной стоимостью решения, брать на себя которые застройщик\кооператив не желает, ссылаясь, опять же на "личные договоренности", оставляя вопрос подвешенным уже несколько лет. Соответственно у инициативной группы есть опасения, что устранения подобной проблемы могут лечь на плечи жильцов, при некорректной организации перехода к ОСМД, о чем и хотелось бы проконсультироваться. Что следует учесть и какая последовательность действий должна быть для сохранении задолженностей на застройщике и безопасного перехода в ОСМД?

Евгений, Київ
12 жовтня о 20:00
Питання: №45072
Відповіді юристів (2)

Схожі питання