Частный дом

Добрый день. Два года назад я договорилась с хозяином о вселении в частный дом ,с последующим выкупом Дом пустовал много лет,мы навели порядок и вычистили прилегающие территории.Договорились, собрать необходимую сумму, и выслать ее в этом году.Но в начале года владелец умер, не оставив нам документов, наследников не имел, является гражданином другой страны.Что сейчас можно сделать, чтобы дом стал нашей собственностью?